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仲介物件
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- 住吉山手（宅地分譲：A･B号地）
- 価格
- A号地・B号地 各6,750万円
- 所在地
- 神戸市東灘区住吉山手4丁目
- 最寄り駅
- 阪急神戸線「御影」駅
徒歩9分 - 間取り
- -
- 土地面積
- 【A号地】仮測：186.90㎡（約56.53坪）
私道部分及びセットバック部分含む
【B号地】仮測：185.96㎡（約56.25坪）
私道部分及びセットバック部分含む - 私道負担面積
セットバック含 - 【A号地】14.1㎡（約4.16坪）
【B号地】14.1㎡（約4.16坪） - 建築年月
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- おすすめポイント
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宅地分譲！ 敷地有効面積 約52坪（建築確認申請時対象面積）
建築条件はございませんので、お好みのメーカーで計画が可能です！
南向きに付、陽当・眺望良好です！
2021年11月下旬 価格見直しました！
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- 権 利
- 所有権
- 借地料
- －
- 借地期間
- －
- ゴミ置場
- －
- 地 目
- 宅地
- 地 勢
- 平坦：一部段差有
- 接道状況
- ニ方 接道間口：約7ｍ
- 接面道路
- 公道 / 私道－位置指定：無
備考欄参照 - 接道方位
- 南側・北側
- 道路幅員
- 南側：約4.0m・北側：約5.5m
- 道路面より
- 南面道路等高・北側道路約4m下
- 舗装
- 南側道路：完全舗装・北側道路：完全舗装
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 地域・地区
- 第一種高度地区、法第22条区域
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 都市計画道路
- －
- 土地区画整理
- 無
- その他法令上の制限
- 宅地造成等規制法・景観法
- 施設
- 水道：公営、ガス：都市ガス、汚水：本下水、雑排水：本下水
- 現 況
- 更地
- 引 渡
- 相談
- 備考
- ・図面上の寸法は現況測量図に基づき記載しおり公簿面積とは異なります。契約締結後、引渡時迄に売主にて分筆・地積更生登記を完了させます。
・北側道路は本件宅盤から、高さ約4ｍ上方にて接道を果たしています。
・本件土地の契約後、その土地の上に建てる建物のについて、売主が指定する業者と3ヶ月以内に、建築請負契約を締結することを条件とする契約です。万一、建築請負契約締結に至らなかった場合、契約は白紙解除となり、契約時の手付金は返還されます。（三井ホームの参考プランがございます） - 取引対応
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ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
Copyright© Yamaichi Uniheim Real Estate Co., Ltd All Rights Reserved.
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